| 星旅（三亚）置业有限公司 |
| 中旅三亚湾项目主体结构、钢结构及材料检测 |
| 招标公告 |
招标公告（Z）ZLZBGG2024120134号 |
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根据项目进度，星旅（三亚）置业有限公司中旅三亚湾项目主体结构、钢结构及材料检测已具备招标条件，现进行公开招标。
一、项目基本情况
招标人：星旅（三亚）置业有限公司
建设地点：三亚市
项目规模：中旅三亚湾项目包含高约150米地标级商办和住宅等产品，打造集住宅、商业、办公、酒店、市政配套等为一体的高端商业综合体项目，地块信息如下： ①拟建北侧住宅地块：用地面积为13876.16㎡，总建筑面积56296.60㎡，地上建筑面积45656.6㎡，地下建筑面积10640㎡，其中住宅计容建筑面积43016.1㎡，居住配套设施面积282.09㎡； ②拟建南侧住宅地块：用地面积为6995.77㎡，总建筑面积27264.77㎡，地上建筑面积22974.77㎡，地下建筑面积4290㎡，其中住宅计容建筑面积21673.88㎡，居住配套设施面积13㎡； ③拟建幼儿园和城镇社区服务设施地块：用地面积为4457.68㎡，总建筑面积3652.29㎡，地上建筑面积3652.29㎡，其中幼儿园计容建筑面积1959.06㎡，城镇社区服务设施面积1462.27㎡； ④拟建南侧商办地块：用地面积为13750.66㎡，总建筑面积103692.79㎡，地上建筑面积70848.79㎡，地下建筑面积32844㎡，其中零售商业计容建筑面积约4552.84㎡，酒店计容建筑面积约19512.19㎡,办公计容建筑面积约40975.59㎡； ⑤拟建商办地块西侧公共绿地：用地面积7541㎡，地下室建筑面积6000㎡，地上建筑面积340㎡，建筑限高12米； ⑥拟建消防站地块：用地面积2608㎡，地上总建筑面积约4000㎡； ⑦拟建文化活动站地块：用地面积660㎡，地上总建筑面积约528㎡，建筑限高15米； ⑧拟建消防站东侧绿地：用地面积3457㎡； ⑨拟建海岸变电站西侧绿地：用地面积4301㎡； ⑩拟建幼儿园地块西侧规划道路：道路红线宽度14m，长度约102m。 （注：以上建筑面积以项目实际落地实施的建筑面积为准）。 项目资金来源：自筹 招标编号：ZL31002424GZ0002 项目名称：星旅（三亚）置业有限公司 标段名称：中旅三亚湾项目主体结构、钢结构及材料检测 招标内容和范围：本项目及配套工程施工图纸、工程量清单和有关文件资料范围内的全部工程的结构实体检测、钢结构检测、国家规范或标准规定的其他见证取样检测项目： 乙方检测项目应包括本工程施工设计图纸中建筑材料及构配件（除人防检测、消防检测、防雷检测、节能检测、太阳能能效检测、幕墙检测、门窗三性检测、室内空气检测、电梯检测、供配电工程检测、水质检测）等全部检测项目，乙方应按现行国家标准、规范及行业标准、规范向甲方出具试验检测报告，最终检测项目以招标人委托为准。 交货期/工期：计划工期 暂定1380日历天； 具体开工时间以及其他配建工期以招标人通知为准。 注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。 二、投标人资格能力要求 1.文件有效性：提供的文件真实有效 2.营业执照：具备有效的营业执照，具有独立订立合同的能力。 3.资质等级：具备建设主管部门核发的建设工程质量检测机构资质证书（检测范围须包括主体结构工程、钢结构工程检测及见证取样检测），且证书有效。 4.类似项目业绩：企业业绩需同时满足以下要求： 1具有近五年主体结构工程检测或钢结构检测类业绩2个； 2具有近五年见证取样检测类业绩2个； 5.项目负责人：/ 6.联合体投标人：不接受联合体投标 7.其他要求1：已完成在海南省建筑市场信息公开平台的注册 8.其他要求2：取得主体结构工程、钢结构工程检测及见证取样检测业务的三亚市建设工程质量检测鉴定机构备案登记证，且证书有效 备注： 三、招标文件的获取 （一）获取时间 2024年12月28日- 2025年01月02日 （二）招标文件获取方式 在华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)在线下载，不接受来人现场领取。 （三）投标人提问截止时间 2025年01月03日 12:00 四、截标/开标时间、地点 截标/开标时间：2025/01/20 12:00:00（北京时间，若有变化另行通知） 截标/开标地点：网上开标大厅（若有变化另行通知） 注：投标人应在截止时间前通过华润集团守正电子招标平台递交电子投标文件，逾期送达的投标文件，将予以拒收。 五、招标人联系方式 招标人：星旅（三亚）置业有限公司 地址：海南省三亚市海棠区德中健康产业园2号楼4层 联系人：邢质斌 电话：18535129802 电子邮件：zhibin.xing@ctg.cn 六、其它事项 1.本公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)上公开发布。 2.本项目采用电子招标投标方式进行，投标人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作软件制作电子投标文件，下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)→帮助中心→平台手册，技术支持电话：0755-36994788转2。 3.投标人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润集团守正电子招标平台（https://szecp.crc.com.cn）进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的操作手册。 4.招标文件、答疑澄清文件等一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给所有投标人（发布时间即为发出时间）。投标人应随时关注华润集团守正电子招标平台发布的招标文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录华润集团守正电子招标平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由投标人自行承担。 5.支付投标保证金请特别留意保证金账号是否与招标文件一致，汇入错误的账号将导致投标文件被否决。 6.未在招标公告指定媒介/网站/平台上获取招标文件的投标人，其投标文件将被拒收。 7.如对招标项目有异议（或投诉），请登录华润集团守正电子招标平台,通过业务管理项下异议（或投诉）菜单提出，其他利害关系人可通过华润集团守正电子招标平台首页投诉通道提出。 |
2024年12月28日
本项目招标文件仅通过本网站(中国旅游集团电子招标采购平台http://szecp.crc.com.cn)在线发售。若投标，须注册网站会员并通过审核后在线购买，详情见下附“投标人操作指南”。如有问题，请直接联系网页右侧平台在线客服。
1、投标人操作指南